Dass der Wohnungsmarkt von einer starken Nachfrage geprägt ist, ist eine derzeit nicht selten gehörte Feststellung – die auch der „Fonds du logement“ in seinem Tätigkeitsbericht für 2022 macht, bevor es um die konkreten Zahlen geht, die „in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld und angesichts steigender Baupreise“ zusammengekommen sind. So habe man im vergangenen Kalenderjahr die Bauarbeiten von 459 Wohneinheiten begleitet und 102 Wohneinheiten auf den Markt gebracht.

„Die Aufnahme, der Verkauf, die Vermietung, die Begleitung und die Betreuung der 5.000 Bewohner der zur Verfügung gestellten Wohnungen sowie die Instandhaltung des Immobilienbestands gehören ebenfalls zu den zahlreichen Aktivitäten des Fonds“, zitiert das Papier die Vorsitzende des Verwaltungsrats, Diane Dupont.

Zudem seien zwei wichtige Projekte mittleren beziehungsweise großen Umfangs an den Start gegangen: So sieht das Viertel „An der Schmëtt“ in Biwer bis 2026 den Bau von 164 Wohnungen auf einer Fläche von 5,5 Hektar vor – die nach den strengen „Lenoz“-Kriterien zertifiziert sind, die eine natürliche Umgebung und die Förderung sanfter Mobilität bedeuten.

Im Viertel „Wunne mat der Wooltz“ werden in Wiltz 1.085 „bezahlbare“ Wohnungen errichtet, heißt es in der Mitteilung des Fonds. Das 34-Hektar-Projekt berührt gleich acht Teilbebauungspläne (PAP) – und folgt Prinzipien der Kreislaufwirtschaft, nachhaltiger Stadtplanung und Architektur, sanfter Mobilität und Energieneutralität. Das „Bekenntnis zu nachhaltigem Wohnen“ präge längst die Entwicklungspolitik des Fonds, heißt es weiter. Schon seit Jahren würden fast 80 Prozent der errichteten Residenzen über Luft-Wasser- beziehungsweise Erdwärmepumpen versorgt.

„Bei einigen handelt es sich um sehr spezielle Projekte, die nicht auf der grünen Wiese entwickelt werden“, kommentiert der politisch verantwortliche Wohnungsbauminister Henri Kox in seinem Grußwort zum Bericht. So seien etwa das Projekt in Wiltz und auch „Neischmelz“ auf ehemaligen Industriebrachen entwickelt worden – und damit „verschmutztes Land aufgewertet“. Als öffentlicher Bauträger, sozialer Vermieter, Experte für soziale Betreuung und Vermögensverwaltung sei der Fonds „ein besonderer Partner des Staates, der Kommunen und der sozialen Akteure“.

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Frank Goebel

Frank Göbel hat beim Trierischen Volksfreund ein Volontariat gemacht und viele Jahre über Menschen, Politik und Kunst aus Trier und der Region berichtet. Als gelernter Fotograf hat er außerdem die regionale und überregionale Presse mit Bildern beliefert. Heute berichtet er vom Webdesk des Tageblatt aus über Luxemburg und den Rest der Welt. Er wohnt in Trier, stammt aber aus dem Ruhrgebiet – und fühlt sich darum in Esch/Alzette, das sich zwischen geschlossenen Minen und Hütten neu erfindet, durchaus wie zu Hause."

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